2-Zimmer-Fernblick-Wohnung in Waiblingen — Vermittelt

Lage: 71332 Waiblingen
Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Aussicht vom Balkon
Aussicht vom Balkon
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur

Beschreibung

Genießen Sie den schönen Fernblick über Waiblingen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, eines großen Mehrfamilienhaus, am Ortsrand von Waiblingen (in Richtung Neustadt). Diese Wohnung überzeugt durch... - einen gut aufgeteilten Grundriss und Helligkeit - großes Schlaf- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - gute, zentrale Lage mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den an Teiler B14/B29 - aktuelle Mieteinnahmen: Kaltmiete 490,- € zzgl. Stellplatz 40,- € Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das 2005 renovierte Badezimmer mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss. Anschließend gelangen Sie in das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Machen Sie morgens den Rollladen nach oben und genießen Sie gleich den Weitblick, welchen Sie aus dem 5. Stock haben. Danach kommen Sie in das Wohnzimmer. Der Grundriss bietet auch hier wieder viele Gestaltungsmöglichkeiten. Wohn- und Esszimmerkombination oder Wohnzimmer + Arbeitsecke. Was sind Ihre Ideen? Die Küche verfügt über eine Küchenzeile mit allen elektrischen Geräten. Kennen Sie die Vorteile eines Gas-Herdes beim Kochen? Hier haben Sie aus meiner Sicht einen weiteren Vorteil. Zum Wohnungsangebot gehört auch noch ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Außenstellplatz.

Lage und Verkehrsanbindung

In Altstadtnähe, mit kurzen Wegen zum Zentrum, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Teiler B14 / B29.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
131.2020 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
44,83 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1953
Zustand:
Gepflegt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
173.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Gas
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
30.10.2029

Ansprechpartner

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