DG-Wohnung mit tollem Grundriss und SÜD-Terrasse — Vermittelt

Lage: 71573 Allmersbach im Tal
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick vom Balkon
Küchenbereich
Küchenbereich
Küche
Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Dachterrasse
Dachterrasse
Ausblick vom Balkon
Fernblick

Beschreibung

Hier können Sie die Renovierung nach Ihren Wünschen gestalten und sich Ihr persönliches Schmuckkästle schaffen. 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Allmersbach im Tal. Toller offener Grundriss mit hellen Räumen, durch die 2 großen Dachfenster und die große Fensterfront im Wohnzimmer, mit Zugang zur Dachterrasse in Richtung Süden, die zum Verweilen einlädt. Highlights dieser Immobilie: Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich (20,45 qm) - Die vorhandene Einbauküche mit elektrischen Geräten kann übernommen werden Süd-Dachterrasse (3,26qm) mit schönem Blick über die Neubausiedlung in Richtung Wald 7,82qm großer separater Schlafbereich mit großem Dachfenster Privater Bühnenbereich (6,56qm) mit Zugang direkt aus der Wohnung + Kellerraum im Untergeschoss Separater Duschbereich, mit Zugang direkt aus dem Schlafzimmer + Waschmaschinenanschluss in Badezimmer + Separates WC Zu der Wohnung gehört auch noch ein Außenstellplätze, direkt vor der Haustüre im Innenhof. Große Kehrwoche & der Winterdienst sind vergeben, die kleine Kehrwoche muss vom Mieter (laut Plan) erledigt werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Lust auf einen Spaziergang? Das Feld und der Wald sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Aktivität ein. Oder haben Sie Lust zum Reiten? Kein Problem einen Reitstall erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.

Das Ortszentrum, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes (Netto, Bäcker, Metzger...), erreichen Sie innerhalb von weniger Gehminuten.

In weniger als 7 Autominuten erreichen Sie den Ortseingang von Backnang, dort befinden sich weitere Geschäfte (Kaufland, Lidl, Toom etc.).

Die Bushaltestelle mit Anbindung nach Backnang und dem Bahnhof (S-Bahn Richtung Stuttgart, Marbach / RE Murrhardt, Schwäbisch Hall...) erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

Lust auf Aktivität? Auch hier hat Allmersbach im Tal einiges zu bieten. Sporterlebnispark (Fußball, Basketball, Kletterwand, Barfußpark...). Im Sportverein wartet ebenfalls ein großzügiges Angebot auf Sie!!!

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
110.2020 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
36,29 m²
Nutzfläche:
10,57 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1994
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
86.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
02.05.2018
Gültig bis:
01.05.2028

Ansprechpartner

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