Doppelhaushälfte mit Süd-Ausrichtung in Leutenbach — Vermittelt

Lage: 71397 Leutenbach
Terrassenbereich
EG
OG
UG
Kartenausschnitt
Wohnzimmer
Wohnzimmmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Holz-Kachelofen
Terrassenbereich
Garten
Essbereich + Küche
Essbereich + Küche
Essbereich
Essbereich + Küche
Küche + Essbereich
Aussicht vom Süd-Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Aussicht vom Süd-Balkon
Bad im OG
Sauna im UG
Wohn-Schalfzimmer im UG
Schlafbereich im UG
Wohnbereich im UG
Zimmer im UG
Zimmer im UG
Zimmer im UG

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit ELW hat einiges zu bieten! Erdgeschoss ca. 61qm: Offene Küche ca. 40qm großer Wohn- & Essbereich Große Fensterfront in Richtung Garten Überdachter Terrassenbereich Fischteich mit Brückenübergang zur Grünfläche Separates WC Obergeschoss ca. 67qm: ca. 22qm großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Duschbereich ca. 17qm großes Kinderzimmer HWR im Obergeschoss, mit Anschluss für Trockner & Waschmaschine Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppel-Waschbecken & Fenster Untergeschoss, optional auch als Einliegerwohnung nutzbar: Keller + großer Abestellraum ca. 24qm großes Zimmer mit Sauna ca. 25qm großes Zimmer Duschbad & WC Zusätzlicher Geräte Abstellraum mit Zugang in den Garten Zum Haus gehört auch noch eine Einzelgarage & ein Außenstellplatz Müllumwahrung direkt vor dem Haus

Lage und Verkehrsanbindung

Erreichbarkeit:
Bus: 232m
Bahnhof: 1,3km
B14: 4,3km

Einkaufen:
Netto Marken-Discount, Winnender Straße 39, 71397 Leutenbach 760 m
Aldi Süd, Winnender Straße 36, 71397 Leutenbach 804 m
E aktiv markt, Marbacher Straße 8, 71364 Winnenden 1.2 km
Netto Marken-Discount, Stuttgarter Straße 67, 71397 Leutenbach 1.4 km
Naturkostinsel, Alfred-Kärcher-Straße 6, 71364 Winnenden 1.5 km

Bildung:
Leutenbach, Gemeinschaftsschule Leutenbach, Theodor-Heuss-Str. 27, 71397 Leutenbach 199 m
Ev. Kindergarten Richard-Wagner-Straße 211 m
Kindergarten Walzenhalde 382 m

Gastronomie:
Altes Rathaus, Hauptstraße 35, 71397 Leutenbach 370 m
Spatzennest, Bachstraße 17, 71397 Leutenbach 481 m
TSV Clubrestaurant, Jahnstraße 3, 71397 Leutenbach 843 m
Restaurant 885 m
Jägerstüble, Alfred-Kärcher-Straße 21, 71364 Winnenden 1.3 km

Gesundheit:
Brunnen Apotheke, Hauptstraße 1, 71397 Leutenbach 424 m
Tierklinik Dr. Erath, Winnender Straße 17, 71397 Leutenbach 520 m
Dr. med. Hubert Walz, Christallerstraße 25, 71364 Winnenden 1.3 km
Dr. Zarina Rössle 1.4 km
Dr. Willy Holzwarth, Bahnhofstraße 41/1, 71364 Winnenden 1.5 km

Freizeit:
Spielplatz Ob den Gärten 130 m
Sporthalle Ob den Gärten, Theodor-Heuss-Straße 29, 71397 Leutenbach 137 m
Spielplatz Mendelssohnweg 159 m
Unterhaltung, Richard-Wagner-Straße 23, 71397 Leutenbach 180 m
Leutenbacher Maulbeerhain 183 m

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
146.2020 — Vermittelt
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
179,5 m²
Nutzfläche:
30,57 m²
Grundstücksfläche:
282 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toilette:
1
Baujahr:
1989
Zustand:
Gepflegt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
95.36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
06.10.2020
Gültig bis:
06.10.2030

Ansprechpartner

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