Gut gelegene 4-Zimmer-Whg. in Bittenfeld — Vermittelt

Lage: 71336 Waiblingen / Bittenfeld
Gartenbereich_2
Wohnzimmer_3
Separater Wohnbereich
Separater Wohnbereich_2
Separater Wohnbereich_3
Kinderzimmer
Kinderzimmer_2
Schlafzimmer_3
Schlafzimmer_2
Küche
Badezimmer
Separates WC
Gartenbereich

Beschreibung

Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Bittenfeld

Besonderheiten:
- Großer überdachter Außenbereich mit Abstellmöglichkeit und direktem Zugang zum Haus
- Separater kleiner Gartenanteil, welcher frei gestaltet werden kann
- Einbauküche mit elektrischen Geräten und separater Essecke oder Speisekammer
- Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon

Flexibler Grundriss:
Sie benötigen ein 3. Schlafzimmer oder einen separaten Wohnbereich oder einen separaten Arbeitsbereich?
Der Original-Grundriss wurde so verändert, dass der Zugang zum 3. Zimmer nur noch über das Wohnzimmer möglich ist und nicht mehr über das Treppenhaus. Gerne erklären wir Ihnen die Details vorab oder zeigen Ihnen den aktuellen Grundriss bei einem 360°-Rundgang vorab.

Der Mietpreis setzt sich, wie folgt, zusammen:
Kaltmiete: 880,- €
Stellplatz: 40,- €

zzgl. Nebenkosten von bis 280,-

Lage und Verkehrsanbindung

Erreichbarkeit:
11 m Bus, Hochdorfer Straße
3.4 km Tram, Remseck Neckargröningen
3.4 km Bahnhof, Neustadt-Hohenacker
9 km Autobahnauffahrt

Einkaufen:
Netto, Bei der Kappel 1, 71336 Waiblingen 101 m
Bittenfelder Käslädle 360 m
Netto Marken-Discount, Benningerstraße 1, 71336 Waiblingen 2.6 km
Aldi Süd, Neckaraue 8, 71686 Remseck am Neckar 2.9 km

Bildung:
Kindergarten Mühlweingärten 242 m
Kindergarten 551 m
Schillerschule Grundschule Bittenfeld, Schulstr. 41, 71336 Waiblingen 616 m
Grundschule Hochdorf, Schulweg 22, 71686 Remseck am Neckar 1.3 km
Kindergarten Waldallee 2.1 km

Freizeit:
Spielplatz 109 m
Spielplatz 192 m
Wasser Spielplatz 201 m
Spielplatz 211 m
Sport 473 m

Restaurant:
Am Zipfelbach 129 m
Saro 336 m
Schillerstüble 452 m
Gaststätte TV Bittenfeld 509 m
Lamm 537 m

Fakten

Objektnummer:
174.2021 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
87 m²
Nutzfläche:
5,5 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1958
Zustand:
Gepflegt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
275.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
15.10.2021
Gültig bis:
14.10.2031

Ansprechpartner

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