Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & gehobener Ausstattung — Vermittelt

Lage: 71394 Kernen
WOHNZIMMER-01
Wohnzimmer
Küche
WOHNZIMMER-02
KUECHE-01
KUECHE-02
BUERO-01
BUERO-02
Schlafzimmer
SCHLAFZIMMER
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Separates WC
BALKON

Beschreibung

Bei diesem Angebot müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen und Ihre Leuchten nach Wunsch montieren und dann heißt es schon 'Herzlich Willkommen' in Ihrem neuen zu Hause. Großer heller Wohnbereich mit 27,89 m², mit direktem Zugang zu dem ca. 14 m² großen & überdachten Süd-Balkon, welcher im Sommer zum Verweilen einlädt. Direkt angeschlossen ist der offene Küchenbereich, mit einer hochwertigen Einbauküche, mit Granit-Arbeitsplatte und allen elektrischen Geräten (Miele). Das Schlafzimmer verfügt über weitere 15,46 m². Das Kinderzimmer verfügt über 12,13 m². Beide Schlafzimmer sind sehr hell, durch den gut geplanten Fensterbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über: - ein großes Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschbecken und einem Handtuchwärmer - separates Gäste-WC - zusätzlicher Abstellraum (als Einbauschrank) von 1,69qm direkt in der Wohnung Alle Räume sind in weiß gestrichen und die Fußböden sind mit hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet worden. Hier kommt die vorhandene Fußbodenheizung ideal zum Tragen. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Kellerraum und der gemeinschaftliche Wasch- & Trockenraum, Fahrradraum und die Tiefgarage. All diese Räumlichkeiten erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. 1 Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten) Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst.

Lage und Verkehrsanbindung

Am Süd-West-Rand von Stetten befindet sich das Neubaugebiet 'Kleines Feldle III'. Die vorhandene Infrastruktur und der hohe Wohnwert zeichnen das neue Wohngebiet aus.

Innerhalb weniger Gehminuten befinden Sie sich im Ortszentrum Kernen-Stetten, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Genauso schnell befinden Sie sich auch in den Streuobstwiesen, Gärten und Weinbergen, die zu einem gemütlichen Spaziergang nach der Arbeit oder am Wochenende einladen.

Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Buslinie 211 / 212 bringt Sie direkt nach Rommelshausen, Waiblingen oder Fellbach. Alle genannten Ortschaften verfügen über einen eigenen S-Bahnanschluss.

Den Teiler B14 / B 29 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Von dort aus können Sie dann in Richtung Schorndorf, Backnang oder Stuttgart weiterfahren.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
117.2020 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
88,39 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2015
Zustand:
Gepflegt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
59.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Fern
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
14.01.2016
Gültig bis:
14.01.2026

Ansprechpartner

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