Toller Grundriss mit großem Süd-Balkon sucht Gestalter! — Vermittelt

Lage: 71394 Kernen
after-Wohnzimmer
Wohnzimmer
after-Küche
Küche
Küche
Flur + Essbereich
after-separates WC
Separates WC
after-Badezimmer
Badezimmer
after-Schlafzimmer
after-Kinderzimmer
Süd-Balkon
Aussicht vom Balkon
Lageplan
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC

Beschreibung

Diese Immobilie hat ein unheimlich großes Potenzial und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Wir zeigen Ihnen schon einmal virtuell, wie diese Wohnung in der Zukunft aussehen könnte! Der Grundriss überzeugt durch einen guten Schnitt und den großen Süd-Balkon mit schönem Fernblick. Die herrliche Aussicht haben Sie auch aus dem Schlafzimmer und aus der Küche, hier über das Feld in Richtung Weinstadt. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur, mit ausreichend Platz für eine kleinere Garderobe. Schon hier merken Sie die Helligkeit dieser Immobilie. Auf der linken Seite befindet sich das Kinder- /Gäste- oder Arbeitszimmer. Machen Sie morgens den Rollladen nach oben und genießen Sie den schönen Fernblick, über das Feld in Richtung Weinstadt. Auf der rechten Seite befindet sich das große Wohnzimmer, mit Zugang zum großen Süd-Balkon, welcher nicht nur im Sommer zum Verweilen einlädt. Über den Flur gelangen Sie nun in den offenen und praktisch gelegenen Essbereich der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für das gemeinsame Essen mit der Familie oder auch mit Ihren Gästen... Direkt daneben befindet sich die Küche. Hier macht die Arbeit gleich doppelt Spaß, denn auch hier haben Sie wieder einen schönen Ausblick ins Grüne / über das Feld. Ideal ist auch, dass sich in diesem Bereich der Wohnung auch das separate WC befindet. Der Badezimmer- & Schlafzimmerbereich ist durch einen runden Türbogen und einen kleinen Flur vom Essbereich abgegrenzt. Auf der linken Seite befindet sich hier das Tageslichtbad mit Badewanne und anschließend gelangt man in das große Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum SÜD-Balkon. Im Untergeschoss befindet sich noch der zur Wohnung gehörende Kellerraum und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Ebenfalls im Angebot enthalten, ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage und Verkehrsanbindung

Am Ortsrand von Kernen-Stetten. Die Bushaltestelle, mit Anbindung nach Fellbach / Waiblingen und Rommelshausen, befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Den Teiler B14 / B29 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Den Ortskern, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, erreichen Sie bequem mit dem Bus oder innerhalb von ca. 10 Gehminuten.

Erreichbarkeit:
Bus 164m
S-Bahnhof 1,8 km (Stetten-Beinstein)
Stadtbahn 5,2km (Lutherkirche Fellbach)

Einkaufen:
Rewe 770 m
Aldi Süd, Karlstraße 59, 71394 Kernen im Remstal 1.9 km

Bildung:
Kindergarten 743 m
Kindergarten Lummerland 758 m
Kindergarten 782 m
Kindergarten St. Martinus, Grüntorstraße 6, 71394 Kernen im Remstal 785 m
Karl-Mauch-Schule Grundschule Stetten, Albert-Moser-Str. 16, 71394 Kernen im Remstal 931 m

Gastronomie:
Restaurant Malathounis, Gartenstraße 5, 71394 Kernen im Remstal 413 m
Weingut Zimmer, Frauenländerstraße 85 468 m
Zur Seemühle, Seemühle 3, 71384 Weinstadt 609 m
La Salle am Schloss, Schloßberg 4, 71394 Kernen im Remstal 639 m
S`Burgstüble, Am Sportplatz 4, 71394 Kernen im Remstal 686 m

Gesundheit:
Dr. Elsäßer & Kollegen, Schloßberg 35, 71394 Kernen im Remstal 570 m
Sozial-Medizinisches Zentrum, Schloßberg 35, 71394 Kernen im Remstal 585 m
Dr. med. dent. Joachim Kauffmann 781 m
Dr. med. Freimuth Hessenbruch, Klosterstraße 4, 71394 Kernen im Remstal 813 m
Apotheke Stetten 858 m

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
145.2020 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
81,55 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1975
Zustand:
Gepflegt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
84.92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Oel
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
08.05.2018
Gültig bis:
08.05.2028

Ansprechpartner

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