Vermietete Single- oder Pendlerwohnung mit guter Verkehrsanbindung & einem großzügigem Balkon

Lage: 71394 Kernen
33282_467081_1360934_178_2021_Grundriss_DG_rechts_1900_2300_jpg.jpg

Beschreibung

Gut geschnittene 2-Zimmer-DG-Wohnung in Kernen-Stetten

- Wohn- & Schlafzimmer (ca. 23,50 qm) mit direktem Zugang zum ca. 6 qm großen Balkon
- Offener Küchenbereich mit ca. 3 qm (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung befindet sich im baujahrestypischen Zustand und ist aktuell vermietet. Der Mieter bezahlt derzeit eine Kaltmiete, in Höhe von 320,- €, welche seit Mietbeginn (2014) bisher nicht erhöht wurde.

Bitte beachten Sie:
- Besichtigungen können nur nach Absprache mit den Mietern durchgeführt werden
- Auf Wunsch der Mieter dürfen leider keine Objektfotos veröffentlicht werden
Danke für Ihr Verständnis

Lage und Verkehrsanbindung

Erreichbarkeit:
84 m zum Bus, Stetten i.R. Zum kleinen Feldle
5.1 km zur Stadtbahn, Fellbach Lutherkirche
2.7 km zum S-Bahnhof, Stetten-Beinstein
11 km zur Autobahnauffahrt
14 km zum Flughafen Stuttgart

Einkaufen:
Supermarkt, Rewe 263 m
Supermarkt, Nahkauf 2.1 km
Supermarkt, Aldi Süd 2.4 km

Restaurant:
Café, Schreibmaschine 108 m
Restaurant, Gasthof zum Ochsen 184 m
Restaurant, Syrtaki 190 m
Restaurant, Gasthaus Idler 232 m
Restaurant, Gasthof Hirsch 248 m

Gesundheit:
Apotheke, Apotheke Stetten 86 m
Doktor, Dr. med. Freimuth Hessenbruch 192 m
Zahnarzt, Dr. med. dent. Joachim Kauffmann 254 m
Zahnarzt, Dr. Elsäßer & Kollegen 372 m

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
178.2021
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
32,74 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1993
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
140.000,00 €
Provision:
3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
103.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
10.04.2019
Gültig bis:
09.04.2029

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *